Zuidgerichte vrijstaande villa in landelijke stijl met 12 x 6 m zwembad – Catral
224 m² woonoppervlakte | 2.000 m² perceel | Uitzicht op de bergen
Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa in landelijke stijl ligt in een rustige omgeving net buiten Catral en biedt volledige privacy, ruimte en een prachtig uitzicht op de bergen. Tegelijkertijd bevindt u zich op slechts vijf minuten rijden van het centrum met winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen.
De woning staat op een royaal perceel van 2.000 m² en biedt 224 m² woonruimte op één niveau, ontworpen voor optimaal comfort en flexibiliteit.
Interieur
Via dubbele deuren betreedt u de ruime hal die leidt naar een bijzonder royale woonkamer met houtkachel en een indrukwekkend hoog plafond met galerij. Aansluitend bevindt zich de grote, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. Deze ruimte geeft toegang tot een volledig beglaasde, gebogen serre/veranda met directe toegang tot het dakterras, de tuin en het zwembad — ideaal om het hele jaar door van binnen en buiten te genieten.
De woning beschikt over:
Drie ruime tweepersoonsslaapkamers, allen met inbouwkasten en en-suite badkamers
Eén extra slaapkamer met inbouwkasten
Een extra familiebadkamer
Naast de keuken leidt een trap naar een multifunctionele ruimte van ca. 25 m², momenteel ingericht als tweede woonkamer, tv-kamer, speelruimte, kantoor en opslag. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer.
Buitenruimte
De volledig ommuurde en aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en perfect ingericht voor ontspannen buitenleven:
Privé zwembad van 12 x 6 meter
Carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Volgroeide palmbomen en beplanting
Barbecuezone
Glazen zomerhuis/buitenkeuken van 28 m²
Buitenbadkamer
Houten berging van 4 x 4 meter
Hondenkennels
Aan de voorzijde geniet u van een weids uitzicht over het open landschap richting de bergen, wat de rust en het karakter van deze unieke locatie versterkt.
Extra voorzieningen
Airconditioning in de gehele woning
Nieuw geïnstalleerd, EU-goedgekeurd waterzuiveringssysteem
Alarmsysteem en camerabewaking
Aangesloten op water en elektriciteit
Uitstekende buitenruimtes voor ontspanning en entertainment
Goede bereikbaarheid via een geasfalteerde weg
Ligging
Deze villa is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van rust zonder afgelegen te wonen. De stranden van de Costa Blanca Zuid liggen op circa 15 minuten rijden. Golfbanen zoals La Finca Golf en La Marquesa Golf zijn bereikbaar in ongeveer 20 minuten. De AP-7 snelweg ligt op slechts 3 minuten afstand, waardoor de luchthaven van Alicante in circa 20 minuten te bereiken is.
Samenvatting
Een unieke kans om een ruime, instapklare villa te kopen op een rustige locatie, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden van de Costa Blanca binnen handbereik.
Waarom kiezen voor Bognar Estates?
Als familiebedrijf staan wij voor eerlijkheid, transparantie en persoonlijke service. Wij nemen de tijd om uw wensen te begrijpen en zorgen ervoor dat elke bezichtiging ontspannen, vrijblijvend en aangenaam verloopt.